Řmraniye escort
escort bayan
Tahliye talepli kira takipleri ve tahliye davas─▒ ├╝zerine hukuki tavsiyeler | Hukuki Tavsiyeler
avukat3

Tahliye talepli kira takipleri ve tahliye davas─▒ ├╝zerine hukuki tavsiyeler

Kira bedellerini s├Âzle┼čmede kararla┼čt─▒r─▒lan tarihlerde ├Âdemeyen / ge├ž ├Âdeyen kirac─▒y─▒ tahliye edebilmenin hukuken en h─▒zl─▒ ve etkili yolu, kirac─▒ hakk─▒nda tahliye talepli icra takibi ba┼člatmak, ard─▒ndan icra hukuk mahkemesinde tahliye davas─▒ a├žmakt─▒r.

Ben bu konuda en h─▒zl─▒y─▒m diyen avukat bile, 3 aydan ├Ânce dosyay─▒ tahliye a┼čamas─▒na getiremez. ─░┼čleyecek s├╝reci a┼ča─č─▒da ├Âzetledi─čimizde, ne demek istedi─čimiz anla┼č─▒lacakt─▒r. Bu y├╝zden m├╝vekkilinize tutamayaca─č─▒n─▒z vaadlerde bulunmay─▒n. Tebligatlarda s─▒k─▒nt─▒ ya┼čamazsan─▒z, ilk celsede tahliye karar─▒ ├ž─▒kart─▒rsan─▒z dahi, takibi ba┼člatt─▒ktan sonra tahliyeyi ger├žekle┼čtirebilece─činiz s├╝re i├žin m├╝vekkilinizi “Yakla┼č─▒k 4 ay s├╝rer. Ancak bu s├╝re biraz daha uzayabilir”┬á┼čeklinde bilgilendirmenizde fayda var.

Kira takibi ba┼člatmadan ├Ânce, ├Âzellikle takibe konu yer “i┼čyeri” ise, kira kontrat─▒n─▒n damga vergisinin yat─▒r─▒lmas─▒ gerekmektedir.

Damga vergisi, kiralayan─▒n ba─čl─▒ oldu─ču vergi dairesine yat─▒r─▒lacakt─▒r. Bu hususta ya m├╝vekkilinizi damga vergisini yat─▒rmak ├╝zere vergi dairesine y├Ânlendirirsiniz. Yada vekaletnamenizle bu i┼či siz yapars─▒n─▒z.

Kira s├Âzle┼čmesi muhtemelen eski tarihli olaca─č─▒ndan, m├╝vekkilinize damga vergisiyle birlikte vergi ziya─▒ cezas─▒ tahakkuk ettirilecektir. Ancak vergi dairesinde ceza aff─▒ndan yararlanmak istedi─činize dair yaz─▒lacak iki sat─▒rl─▒k dilek├že (├žo─ču zaman vergi dairesi memuru bu dilek├žeyi sizin ad─▒n─▒za haz─▒rlar, size sadece imzalamak kal─▒r.) bu cezadan b├╝y├╝k ├Âl├ž├╝de m├╝vekkilinizi┬ákurtaracakt─▒r. Ancak vekaletnamenizde, “her t├╝rl├╝ vergi ve┬ácezalardan dolay─▒ vergi itiraz, temyiz, uzla┼čma ve takdir komisyonlar─▒nda beni temsile” ┼čeklinde ├Âzel yetkiniz yoksa, cezada indirip yapt─▒rman─▒z m├╝mk├╝n olmayacak, m├╝vekkilin bizzat gelmesi gerekecektir. O y├╝zden kira takibi ba┼člataca─č─▒n─▒z m├╝vekkilinizden ilk kez vekalet alacaksan─▒z, bu hususu da yazd─▒rman─▒zda fayda var. ├ç├╝nk├╝ genellikle m├╝vekkiller, i┼či teslim ettikten sonra tamam─▒n─▒n sizin taraf─▒n─▒zdan yap─▒lmas─▒n─▒ isterler. “Harc─▒n─▒ yat─▒r─▒p bana getirin” dedi─činizde suratlar─▒ d├╝┼čebilir.

Uygulamada baz─▒ icra m├╝d├╝rl├╝kleri, sadece i┼čyerleri i├žin damga vergisinin yat─▒r─▒lmas─▒n─▒ aramaktayken, baz─▒lar─▒, meskenlerde de e─čer depozito ┬ávarsa damga vergisi yat─▒r─▒lmas─▒n─▒ istemektedirler. E─čer takibe konu yer meskense, siz damga vergisi yat─▒rmadan bir ┼čans─▒n─▒z─▒ deneyin derim.

Bu arada yat─▒r─▒lmas─▒ gereken damga vergisi tutar─▒, s├Âzle┼čmenin s├╝resine, kefil bulunup bulunmamas─▒na, kefil varsa adi kefalet veya m├╝teselsil kefalet olup olmad─▒─č─▒na, depozito olup olmad─▒─č─▒na, birden fazla suret olup olmad─▒─č─▒na bak─▒larak hesaplanacak ve her bir kira s├Âzle┼čmesi i├žin farkl─▒l─▒k arzedecektir. M├╝vekkilden takip i├žin masraf isterken, damga vergisini de siz yat─▒racaksan─▒z, yakla┼č─▒k ne kadar damga vergisi gidece─čini hesaplamay─▒ ├Â─črenmeniz, ona g├Âre masraf avans─▒ istemenizde fayda var.

Kaba bir hesapla kira s├Âzle┼čmesinin damga vergisi hesab─▒n─▒ yapacak olursak;

Ayl─▒k 500,00 TL kira bedeli olan 5 y─▒l┬ás├╝reli┬ábir kira s├Âzle┼čmesi i├žin, ┬á500 x 12 x 5 = 30.000 TL ├╝zerinden┬ádamga vergisi yat─▒rman─▒z gerekecek, kefil yoksa, bu tutar Binde 1,5 ├╝zerinden hesaplanacak ve 45 TL bulunacakt─▒r. E─čer kefil varsa, kefilin t├╝r├╝ne g├Âre de─či┼čmekle birlikte, ayr─▒ca kefil i├žin de binde 7,5 ├╝zerinden damga vergisi tahakkuk ettirilecek ve 225 TL daha vergi ├ž─▒kacakt─▒r. E─čer kontrat┬áiki suret d├╝zenlenmi┼čse, toplam (225+45) x2 = 540,00 TL damga vergisi ├ž─▒kacakt─▒r. (Depozitodan al─▒nacak vergiyi ve cezalar─▒ saym─▒yorum.)

Y├╝ksek tutarl─▒ kira s├Âzle┼čmelerinde, m├╝teselsil kefil varsa, i┼čyeri kiras─▒ysa ve birden fazla n├╝shaysa, ├žok y├╝ksek tutarda damga vergisi tahakkuk ettirildi─činden ve damga vergisini yat─▒rmadan tahliye talepli icra takibi ba┼člatman─▒z m├╝mk├╝n olmad─▒─č─▒ndan, bu gibi durumlarda size ┼č├Âyle bir yol izlemenizi ├Âneririm;

Kirac─▒, kira giderini vergiden d├╝┼čebilmek i├žin, kira s├Âzle┼čmesini kuvvetle muhtemeldir ki ba─čl─▒ oldu─ču vergi dairesine bildirecek ve bu esnada kendisine o kira s├Âzle┼čmesi i├žin damga vergisi tahakkuk ettirilecek ve damga vergisi kirac─▒ taraf─▒ndan yat─▒r─▒lacakt─▒r.

E─čer kirac─▒n─▒n ba─čl─▒ oldu─ču vergi dairesinden, uygun bir dille daha ├Ânce kirac─▒n─▒n yat─▒rm─▒┼č oldu─ču damga vergisinin tahakkuk ve ├Âdeme belgesinin birer suretini alabilirseniz, takibi ba┼člat─▒rken bu belgeleri damga vergisi dekontu olarak icra dosyas─▒na ibraz etti─činizde, ayr─▒ca damga vergisi yat─▒rman─▒za gerek kalmayacakt─▒r.

Verdi─čim bu tavsiyenin ne kadar yasal oldu─ču tart─▒┼č─▒l─▒r. ┼×├Âyle ki, damga vergisinin y├╝k├╝ml├╝s├╝, s├Âzle┼čme ile de─či┼čtirilemez. Vergi dairesine kira s├Âzle┼čmesini ibraz eden, bu i┼člem i├žin damga vergisini de kendisi ├Âder. Kirac─▒n─▒n, gideri vergiden d├╝┼čerken ├Âdedi─či damga vergisi ayr─▒, takip ba┼člatmadan ├Ânce kiralayan─▒n ├Âdeyece─či damga vergisi ayr─▒ denilecek olursa, ayn─▒ s├Âzle┼čme i├žin ayn─▒ isimde iki kez vergi tahakkuk ettirilmi┼č olur ki bu durumun hakkaniyetle ba─čda┼čmad─▒─č─▒n─▒ d├╝┼č├╝n├╝yoruz.┬áO y├╝zden kirac─▒n─▒n ├Âdedi─či damga vergisi dekontlar─▒n─▒ kullanmakta hukuka ayk─▒r─▒ bir y├Ân g├Ârm├╝yoruz. ( G├Ârmek istemiyoruz da diyebiliriz)

─░cra M├╝d├╝rl├╝─č├╝, kira s├Âzle┼čmesinin asl─▒n─▒ g├Ârmeden kira takibinizi kabul etmeyecektir. E─čer asl─▒ elinizde mevcut de─čilse, o zaman “S├Âzl├╝ Kira akdi” ┼čeklinde takip ba┼člatman─▒z uygun olacakt─▒r. E─čer ki bor├žlu kirac─▒, “Kira s├Âzle┼čmemiz yaz─▒l─▒, s├Âzl├╝ de─čil” diyerek s├Âzle┼čmeyi dosyaya sunarsa, sizi bu dertten de kurtarm─▒┼č olacakt─▒r.

E─čer s├Âzl├╝ kira akdine dayanacaksan─▒z, damga vergisi yat─▒rman─▒z da gerekmeyecektir.

Takip talebine se├žilen takip yolunu “Haciz ve Tahliye” ┼čeklinde yazmazsan─▒z, tahliye davas─▒ a├žamazs─▒n─▒z. Bu husus ├žok ├Ânemli, aman atlamamaya ├Âzen g├Âsterin.

Kirac─▒ya g├Ânderilecek ├Âdeme emri, ├ľrnek No: 13 formudur. Bu formda, kira s├Âzle┼čmesinin s├╝resine g├Âre de─či┼čmekle birlikte, bir y─▒l ve daha uzun s├╝reli kira s├Âzle┼čmelerinde bor├žluya┬á30 g├╝nl├╝k ├Âdeme s├╝resi tan─▒n─▒r.

Kefile ise g├Ânderilecek ├Âdeme emri, ├Ârnek no 7 ├Âdeme emridir. ─░lams─▒z takiplere ili┼čkin bu ├Âdeme emri t├╝r├╝nde, itiraz s├╝resi 7 g├╝n, ├Âdeme s├╝resi 10 g├╝n olup, as─▒l bor├žlu kirac─▒ya 30 g├╝n s├╝re veriyorken, kefile 10 g├╝n s├╝re vermek, bizce hukuk mant─▒─č─▒yla ba─čda┼čmamaktad─▒r. Asl─▒nda bu durum alacakl─▒n─▒n lehinedir. Ancak bize g├Âre mant─▒ks─▒z bir uygulamad─▒r. Kefile ├ľrnek No:13 g├Ânderilememe gerek├žesi olarak da, ├Ârnek no 13 ‘├╝n tahliye emri de i├žerdi─či ve kefilin tahliyeyle y├╝k├╝ml├╝ olmad─▒─č─▒d─▒r. Yasaya g├Âre ├Âdeme emri, icra m├╝d├╝rl├╝─č├╝nce d├╝zenlendi─činden, siz sisteme uyun ve kirac─▒ya ├Ârnek no 13, kefile ├Ârnek no 7 g├Ândertin.

Bor├žlu, ya 7 g├╝nl├╝k s├╝re i├žerisinde borca itiraz edecek, yada itiraz etmeyecek ve takip kesinle┼čecektir. Bu noktada dikkat etmeniz gereken ├žok ├Ânemli bir detay var;

Kirac─▒ e─čer 7 g├╝nl├╝k s├╝re i├žerisinde itiraz ederse, art─▒k 30 g├╝nl├╝k s├╝renin beklenmesine gerek yok, bu konuda iradesini belli etti diyerek, 30 g├╝nl├╝k s├╝renin dolmas─▒n─▒ beklemeden tahliye davas─▒ a├žamazs─▒n─▒z! A├žarsan─▒z┬áa├žmas─▒na da davan─▒z reddolur. 30 g├╝nl├╝k s├╝re her hal├╝karda beklenmesi gereken s├╝re.

30 g├╝n dolmu┼č ve borca itiraz edilmemi┼čse, tahliye i├žin, icra hukuk mahkemesine tahliye davas─▒ a├žman─▒z gerekmektedir. Bor├žlu 31. g├╝n b├╝t├╝n kiray─▒ yat─▒rsa da, 30 g├╝n i├žinde ├Âdeme yapmam─▒┼č oldu─čundan, mahkeme tahliyeye karar vermek zorundad─▒r. 30 g├╝n dolduktan sonra borcu yat─▒rmas─▒, kirac─▒y─▒ sadece hacizden kurtar─▒r. Tahliyeden kurtarmaz. 30 g├╝n dolmu┼čsa, hem tahliye davas─▒ a├žabilir, hem de alaca─č─▒n tahsili i├žin icra dosyas─▒nda haciz talebinde bulunabilirsiniz.

E─čer bor├žlu 7 g├╝n i├žinde itiraz ederse, bu kez yapman─▒z gereken, 30 g├╝nl├╝k s├╝renin dolmas─▒n─▒ bekleyip, ard─▒ndan icra hukuk mahkemesine, itiraz─▒n kald─▒r─▒lmas─▒ ve tahliye talepli dava a├žmak olacakt─▒r.

Davan─▒n uzamas─▒n─▒┬áistemiyorsan─▒z, kirac─▒n─▒n kira bedellerini yat─▒rd─▒─č─▒ banka hesab─▒na ili┼čkin ka┼čeli imzal─▒ d├Âk├╝mleri icra hukuk mahkemesine ibraz etmenizi ├Âneririm.

Tahliye davalar─▒nda bir detay da, kira takibinde borca itiraz etmeyen kirac─▒n─▒n, icra hukuk mahkemesinde borca itiraz edemeyece─čidir. E─čer 30 g├╝nl├╝k s├╝re dolmu┼čsa, mahkemece incelenecek tek ┼čey, kirac─▒n─▒n 30 g├╝n i├žinde┬ákira bedellerini ├Âdeyip ├Âdemedi─či olacakt─▒r.

─░cra hukuk mahkemesinde a├ž─▒lacak tahliye davas─▒ dilek├žesi ├Ârne─čine buradan ula┼čabilirsiniz.

Faydal─▒ olmas─▒ dile─čiyle…

Be─čendim(180)Be─čenmedim(15)
Payla┼čShare on Facebook0Tweet about this on TwitterShare on LinkedIn0Share on Google+2

19 Cevap

  1. Kirac─▒ ├ž─▒km─▒yor ev bana laz─▒m ne yapmal─▒y─▒m?

    Be─čendim(1)Be─čenmedim(2)
    • Fiili tahliyede ├žilingirle girildi ,kirac─▒ gelmiyor. icra memuru evin her yerini ve odas─▒n─▒ dola┼č─▒p " De─čerli bir e┼čya bulunamad─▒ " notunu al─▒yor,Davac─▒ ve ev sahibi olarak e┼čyalar bende kals─▒n kilidi de─či┼čtirp tahliyeyi yapal─▒m.Diye Talep yapabilir miyim ?
      Rica

      Be─čendim(0)Be─čenmedim(1)
  2. Avukat bey, ben bu kadar prati─če y├Ânelik, bu kadar ├Âz ve bu kadar faydal─▒ bir makale g├Ârmedim. M├╝mk├╝nse bu makalenize ek olarak, kirac─▒n─▒n e┼čyalar─▒n─▒ evde b─▒rakarak tahliye ne kadar m├╝mk├╝n, yani yine kirac─▒ya teslim etmek ├╝zere b├╝t├╝n prosed├╝r├╝ evden takip etmek ├╝zere yedieminlii kabul etsem. Bundaki amac, zaten y├╝kl├╝ bir mebla ├Âdeyecegim nakliye ve depo kiras─▒ndan ka├ž─▒nmak. Te┼čekk├╝rler.

    Be─čendim(7)Be─čenmedim(0)
    • Be─čeniniz i├žin te┼čekk├╝rler. E─čer kira alaca─č─▒n─▒z varsa, kirac─▒n─▒n menkulleri ├╝zerinde hapis hakk─▒ kullanman─▒z m├╝mk├╝n. Ancak haczedilip taraf─▒ma yeddiemin olarak b─▒rak─▒ls─▒n derseniz durum biraz zorla┼č─▒yor. Bor├žlunun muvafakati olmadan menkullerin alacakl─▒ya yeddiemin olarak b─▒rak─▒lmas─▒ m├╝mk├╝n de─čil. Bir de tahliye s├Âz konusu olunca, i─čneden ipli─če bor├žluya ait her┼čeyin tahliye edilmesi gerekiyor. B├Âyle olunca da bir k─▒s─▒m e┼čyalar─▒n haczinin m├╝mk├╝n olmamas─▒ sorunu ortaya ├ž─▒k─▒yor.
      E─čer bor├žlu ortada yoksa, durumu, tahliye i├žin gelecek icra memuruna izah edip, bor├žluya ait t├╝m e┼čyalar─▒n da listesi yap─▒larak taraf─▒n─▒za veya 3. bir ┼čahsa yeddiemin olarak teslim edilmesini istemekten ba┼čka yapabilece─činiz pek bir┼čey yok. Kolay gelsin.

      Be─čendim(4)Be─čenmedim(0)
      • Avukat bey, tekrar te┼čekk├╝r ederek m├╝saadenizle bir ka├ž sorum daha var. 1- Haczi kabil olmayan mallar, yani bor├žlunun ev e┼čyas─▒ ├╝zerinde ─░─░K.da tan─▒mlanan hapis hakk─▒ uygulanabiliyor mu? 2- Hapis hakk─▒ ba┼čvurusu dahilinde kap─▒ ├žilingirle a├ž─▒labiliyor mu? 3- Homeofis olarak kiralanan bir yere dair i┼č yeri kiras─▒ ve ev kiras─▒ ad─▒ alt─▒nda iki s├Âzle┼čme yap─▒ld─▒ysa (muhtemelen stopaj d├╝┼č├╝k g├Âstermek i├žin, zira ikisini tek s├Âzle┼čmede g├Âsterse kira bedeli de tek olacakt─▒r) ve bunlar birer hafta arayla ayr─▒ ayr─▒ ├Ârnek 13 takibine konu edildiyse, bu yasal m─▒d─▒r? Yani bor├žlu bir yerin iki kere tahliye edilemeyece─čini ve bu iki s├Âzle┼čmenin tek bir yere ait olarak tanzim edilmi┼č iki ayr─▒ s├Âzle┼čme olmas─▒ndan dolay─▒ tek bir ├Ârnek 13 ile talep edilebilece─čini ileri s├╝rerek ┼čikayet veya itiraz yoluna gidebilir mi? ─░yi ├žal─▒┼čmalar.

        Be─čendim(2)Be─čenmedim(1)
        • Fiili tahliyede ve bor├žlu ortada yok ├žilingirle girilip evde e┼čya olursa,alacakl─▒ ve ev sahibi olarak ,e┼čyalar─▒n listesini yapt─▒r─▒p,taraf─▒ma Yeddiemin olarak teslimini TALEP edebilir miyim ?

          Be─čendim(0)Be─čenmedim(0)
          • Bor├žluya ait e┼čyalar─▒n, bor├žlunun muvafakati olmadan taraf─▒n─▒za (Alacakl─▒ya, vekiline, 3. bir ki┼čiye) yeddiemin olarak teslimi yasal olarak m├╝mk├╝n de─čil. Evde e┼čya olursa, e┼čyalar─▒n adli yeddiemine kald─▒r─▒lmas─▒ gerekecektir.

            Be─čendim(1)Be─čenmedim(0)
  3. Kolay gelsin avk bey. Size bi sorum olacak. Benim ank kirac─▒m 6 ayd─▒r evde oturuyor. Sadece 1 kira bedeli banka hesab─▒ma yat─▒rd─▒. Telefonla konu┼čtum kendisiyle, ya kiray─▒ yat─▒r ya tahliye et dedim evi. Oda bana kira ├Âdemeyecegini, tahliye etmeyece─čini s├Âyledi. Ve evin her yerine eline balyoz al─▒p zarar vermi┼č kendi beyan─▒na g├Âre. Benim sorum ┼ču olacak avk bey ┼×imdi ben bu kirac─▒ y─▒ tahliye, alacaklar─▒ tazmin, eve yapm─▒┼č oldu─ču tahribatlar─▒ en k─▒sa en kolay ┼čekilde nas─▒l yapabilirim. L├╝tfen bana bi yol g├Âsterin

    Be─čendim(4)Be─čenmedim(2)
  4. SAL─░H DEM─░RKAYA

    ├Ârnek 13 ├Âdeme emri ile icra ve tahliyede kirac─▒ 7 g├╝n i├žerisinde borcuna itiraz etmedi VE 30 G├ťN ─░├çER─░S─░NDE BORCUNU ├ľDERSE Y─░NEDE TAHL─░YE DAVASI A├çILAB─░L─░RM─░ .YOLU NASIL OLMALIDIR. TE┼×EKK├ťRLR.

    Be─čendim(2)Be─čenmedim(0)
  5. Yard─▒m─▒n─▒za ihtiyac─▒m var l├╝tfen...
    ├Ârnek 7ye itiraz eden kefil a├ž─▒s─▒ndan bir de─čerlendirme yapabilirmisiniz ?
    Bor├žlunun 7g├╝nl├╝k s├╝rede itiraz etmesi durumunda 30 g├╝n sonunda icra hukuk mahkemesine, itiraz─▒n kald─▒r─▒lmas─▒ ve tahliye talepli dava a├žmak ┼čeklinde yapt─▒─č─▒n─▒z a├ž─▒klamadan yola ├ž─▒karsak kefilin itiraz─▒ durumunda verilen 10 g├╝nl├╝k ├Âdeme s├╝resi akabinde bu yola ba┼čvurulaca─č─▒ anla┼č─▒labilir mi?

    Be─čendim(0)Be─čenmedim(1)
    • Selamlar. Tahliye davasi kirac─▒ya kar┼č─▒ a├ž─▒labilir. Kefilden ise malum kira bedeli talep edilebilir. Kanunda bu hususta bo┼čluk var. As─▒l bor├žluya 30 g├╝n ├Âdeme s├╝resi verip, kefile 7 g├╝n s├╝re vermek hukuk mant─▒─č─▒ ile ba─čda┼čm─▒yor. Lakin uygulamada kefile de ornek 13 yerine ornek 7 gonderebiliyorsunuz...Na├žizane ├Ânerim, kirac─▒ hakk─▒nda da tebligat i┼člemlerini tamamlay─▒n. ─░tiraz etse de etmese de 30 g├╝nl├╝k ├Âdeme s├╝resinin dolmas─▒n─▒ bekleyin. Ard─▒ndan icra mahkemesine, kirac─▒ da itiraz etmi┼čse, her iki bor├žlu i├žin itirazin kald─▒r─▒lmas─▒n─▒, kirac─▒ a├ž─▒s─▒ndan da tahliyeyi talep edersiniz.

      Be─čendim(1)Be─čenmedim(1)
  6. selamlar.avukat tutarak 3 ayl─▒k kira alacak davas─▒ a├žt─▒m.mahkeme de kirac─▒ 6 ayl─▒k elden verdim dedi.ortada ├Âdediine dair hi├ž bir belge yok.avukat─▒m─▒n dedi─čine g├Âre ├Âdeme ile alakal─▒ hi├ž bir belge olmad─▒─č─▒na ve elden ├Âdeme su├ž olmas─▒na ra─čmen san─▒k lehine karar verilmi┼č.hakime b├Âyle nas─▒l karar verebilirsiniz diye avukat─▒m sordu─čunda ben de anlamad─▒m siz bir dava daha a├ž─▒n bu sefer sizin lehinize karar verece─čim.demesi normal mi . ikinci dava ve farkl─▒ bir hakim bu sefer de us├╝len ret.sonu├ž kirac─▒ halen oturuyor.ne olur yard─▒m edin. tekrar ba┼čka bir avukatla tekrar alacak davas─▒ a├žabilir mi.

    Be─čendim(0)Be─čenmedim(1)
  7. Merhaba
    5 hisseli i┼č yerimizi hepimizin vekaleti olan karde┼člerden birisi bizimde onay─▒m─▒zla 2 ortakl─▒ i┼čyerine kiraya verdi. 7/9/2016 tarihinde kontrat d├╝zenlendi. kira ba┼člang─▒├ž tarihi 01/11/2016 olarak yaz─▒ld─▒. aradaki s├╝re tadilat i├žin verildi. kontratta a├ž─▒k ve net olarak yaz─▒lan madde "YUKARIDA BEL─░RT─░LEN 1 YILLIK K─░RA BEDEL─░N─░N 9/9/2016 TAR─░H─░NE KADAR ├ľDENMEMES─░ HAL─░NDE KONTRAT KEND─░L─░─×─░NDEN FES─░H ED─░L─░R" yazmaktad─▒r. ve alt─▒nda kira bedelinin 1/5 oran─▒nda pay edilerek a┼ča─č─▒daki hesap numaralar─▒na belirtilen tarihe kadar yat─▒r─▒lmas─▒ gibi madde de var.

    1- belirtilen tarihte belirtilen hesap numaralar─▒na ├Âdeme yap─▒lmad─▒
    2- 15-20 ekim 2016 gibi vekaleti bulunan karde┼če kurye arac─▒l─▒ ile 5 par├ža halinde ├žekler g├Ânderildi, ama ├žekler teslim al─▒nmadan iade edildi
    3- bug├╝n 10 kas─▒m ve hala bir ├Âdeme yap─▒lmad─▒ kar┼č─▒ tarafla g├Âr├╝┼čt├╝─č├╝m├╝zde kabul ederseniz ├žekleriniz hala duruyor al─▒n devam edelim diyorlar.
    4- ┼ču an i┼čyerinin i├žerisinde tadilat yap─▒yorlar.

    bu arada s├Âzle┼čme 5 y─▒ll─▒k bir s├Âzle┼čme ve ilk kirada b├Âyle bir soru ya┼č─▒yoruz.

    istedi─čimiz o tarihe kadar bu bedel taraf─▒m─▒za ├Âdenmedi. ve biz bu kirac─▒lar─▒ istemiyoruz ├Âdemeyi yapmak isteselerde istemiyoruz.

    bu i┼čten en kolay nas─▒l kurtuluruz. bu kirac─▒lar─▒ i┼čyerinden nas─▒l ├ž─▒kart─▒r─▒z. o fesih maddesinden y├╝r├╝yebilir miyiz.

    Be─čendim(0)Be─čenmedim(0)
  8. Slm benim bir sorum olucak ve ne yapmaliyim bana bu konuda ne yapmam gerekti─čini s├Âyler misiniz yard─▒m istiyorum.simdi ben bir ara├ž ald─▒m taksitle ve s├Âzle┼čme yapt─▒k yanliz sozlesme arac─▒ ald─▒─č─▒m ki┼čide ve bana bir odeme pilani ├ž─▒kard─▒ ayl─▒k 856 tl olarak ve senet yapt─▒k tek senet 15.000 tl olarak arac─▒n sat─▒┼č─▒n─▒ bana verecekti ve sat─▒lamaz koyacakti ve bunu yapmad─▒ bug├╝n yar─▒n uzad─▒ yani ve ben 8 taksidini odedim sonra araca Musteri ├ž─▒kt─▒ satayimmi diye kendisini arad─▒m ve bana ara├ž yorgun oldu─čunu ve satmami istedi ve arac─▒n ├╝zerine 15.600 tl haciz ├ž─▒kt─▒ sat─▒┼č veremedi bu durumda ara├ž halen bende ve ben sat─▒┼č─▒n─▒ bana vermedi─či i├žin taksitlerimi ├Âdemeyi b─▒rakt─▒m ├ž├╝nk├╝ elimde ona para odedigime veya odedigime ispat edecek hi├ž bir┼čey yok s├Âzle┼čme onda sat─▒┼č onda ben sadece oduyorum ve art─▒k son verdim benden arac─▒ geri istiyor ve odedigim paray─▒ bindi─čime say─▒yor ve bende dedim ki arac─▒n sat─▒┼č─▒n─▒ ver satilamazini koy odemeye devam edeyim dedim kabul etmiyor veya param─▒ geri ver arac─▒n─▒ al dedim onuda kabul etmiyor ve ben arac─▒ ┼čuan sakl─▒yorum param yanacak diye ve bana ┼č├Âyle tehditte bulundu bundan sonra olacaklar─▒ sen dusun ben arac─▒ almas─▒n─▒ bilirim diyor ┼čimdi bu durumda ne yapmal─▒y─▒m yard─▒mc─▒ olur musunuz te┼čekk├╝ller

    Be─čendim(0)Be─čenmedim(0)
  9. Merhabalar,
    Daha ├Ânceki kiralar ├Âdenmedi─činden defalarca icra takibine maruz kalm─▒┼č, ihtarname ├žekilmi┼č bir
    kirac─▒ varsa , tahliye talepli icra takibi yap─▒ld─▒─č─▒nda , kirac─▒ itiraz ederse yada 30 g├╝n i├žinde ├Âdemede
    bulunursa , s─▒rf ge├žmi┼č y─▒llarda gecikmeli ├Âdedi─či i├žin(kira ├Âdemesi y─▒l sonu bir defada al─▒n─▒yor y─▒ll─▒k.)
    s├╝resinde ├Âdesede icra hukuk mahkemesinde tahliye ettirebilirmiyim.

    Be─čendim(0)Be─čenmedim(0)
  10. Serdar ┼×eng├╝n

    De─čerli ├ťstad─▒m Ahmet Bey

    Makaleniz uygulamaya d├Ân├╝k ve m├╝kemmel bir destek... Payla┼č─▒m─▒n─▒z i├žin ├žok te┼čekk├╝r ederim.

    Sayg─▒lar─▒mla

    Be─čendim(0)Be─čenmedim(0)
  11. Serdar ┼×eng├╝n

    De─čerli ├╝stad─▒m

    damga vergisinin hesaplanmas─▒ i├žin son ├Âdenen kira bedeli mi esas al─▒nacak, kira s├Âzle┼čmesinin yap─▒ld─▒─č─▒ tarihteki bedel mi hesaplamalara esas al─▒nacak?

    Yard─▒m─▒n─▒z i├žin ┼čimdiden te┼čekk├╝r ederim.

    Sayg─▒lar

    Be─čendim(0)Be─čenmedim(0)

Cevapla

Email adresiniz paylasilmaz.. Zorunlu alanlari doldurunuz. *

*

2 + 8 =


pendik escort
kartal escort
umraniye escort
Liseli ifşa
Atasehir escort
istanbul escort
pendik escort